T4 VAUBAN RETRO CHIC |
Vendu
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EN BREF
Appartement | Rénové
Etat | Prêt à Vivre
Architecture d'Intérieure & Design | Julie Le Goff
Chambres | 3
Surface | 88 m²
Etage | 3
Ascenseur | Oui
Extérieur | 10 m²
Orientation | Ouest
Chauffage | Climatisation réversible monosplit
Charges de copropriété | 95 € / mois
DPE | Réalisé
EN DETAILS
Situé boulevard Vauban, dans le très prisé quartier de Vauban, l’appartement est revisité dans un subtil esprit Rétro Chic.
En entrant vous découvrirez une entrée bien définie avec quelques patères, une niche faisant office de vide-poche et un placard penderie pour ranger vestes et manteaux. Bien pratique ! Puis vous accèderez, dans son prolongement, à une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine tout aussi fonctionnelle que déco, entièrement équipée. Une déclinaison d’étagères, façon bibliothèque assure la jonction entre le coin salle à manger et la cuisine.
Côté nuit, se dévoilent 2 belles chambres de 12,5 m² (placards aménagés, tête de lit, banquette) ainsi qu’une 3ème, plus petite, avec verrière, pouvant servir de chambre de bébé, d’amis ou bien de bureau.
Avec une dominante de blanc et doré, la salle de bains familiale est aménagée et décorée jusque dans les moindres détails. Elle abrite un meuble de type enfilade, avec ses 2 vasques posées, une douche à l’italienne avec sa verrière, une baignoire îlot, une robinetterie en laiton ainsi qu’un bel éclairage. L’espace extérieur de 10 m², accessible depuis la majorité des pièces, offre une véritable pièce en plus : balcon bar, guirlande, caillebotis bois … Un esprit guinguette en ville pour des soirées entre amis.
Enfin, un projet d’éclairage et des touches de déco rétro chic (luminaires, verrières, poignées de porte, couleurs, papier peint…) confèrent à l’appartement une identité unique !
LE PLAN DE L'APPART
ON AIME
La pièce à vivre de plus de 40 m²
Le coin jour séparé de l’espace nuit
L’optimisation de l’espace
L’extérieur aménagé de 10 m²
La salle de bain familiale avec douche et baignoire
Les 2 belles chambres
La touche déco de la 3ème chambre
Les nombreux rangements | 5 placards aménagés
Les étagères façon bibliothèque entre la cuisine et la salle à manger
Le coin bureauLa cuisine entièrement aménagée et équipée
La climatisation réversible
Le travail réalisé sur l’éclairage avec plus de 20 luminaires de marque sélectionnés (Blomingville, Flos, Zangra, Vanity Boum, House Doctor ...)
Le parquet en chêne
Les prestations haut de gamme et les touches de déco rétro
LE QUARTIER VAUBAN
Le quartier Vauban situé dans le 6ème arrondissement est très apprécié des marseillais avec son ambiance familiale et son esprit "village" grâce à ses petites ruelles et ses maisons perchées sur la colline de Notre Dame de la Garde.
On y trouve de pittoresques escaliers pour des balades dans les hauteurs de Marseille à proximité de la Bonne Mère.
Ce quartier est proche du centre-ville tout en étant au calme. Depuis quelques années, il s'anime avec l'installation de restaurants offrant une cuisine fraîche et créative et des commerces de qualité.
Les familles l'apprécient aussi pour ses écoles reconnues à proximité immédiate.
