MAISON RIFF LES INTEMPORELS |
Vendue
EN BREFMaison | A rénover
Etat | Vendue en l'état avec un projet
Stade projet | Permis de construire obtenu et purgé
Epoque | Maison de pêcheur du début du 20ème siècle
Architecte | ACVV Architecture
Chambres | 4
Surface actuelle | 150 m²
Surface après travaux | 160 m²
Garage | A créer dans le cadre du projet
Extérieur | Un jardin de 100 m² et une terrasse de 20 m² en RDJ, une terrasse de 7 m² en RDC
Orientation | Sud & Nord avec les pièces de vie au sud
Parcelle | 203 m²
PHOTOS DE LA MAISON EXISTANTEEN DETAILS
Située dans une impasse accessible et au calme, la maison est à 5 minutes à pieds de la place Saint-Eugène et à 7 minutes à pieds de l'anse de Malmousque et de la mer.A rénover entièrement, cette ancienne maison de pêcheur, pleine de charme, ne demande qu’à être revisitée pour pouvoir offrir à ses futurs résidents tout ce qu’on attend d’une maison familiale en 2021.Chez Maison Yca, nous avons imaginé, pour vous, ce projet ! Un projet, au « juste équilibre », mêlant préservation de l’ancien, fonctionnalité et architecture d’intérieure.Projetez-vous, voilà à quoi ressemblera la maison une fois les travaux réalisés !En entrant vous découvrirez une entrée avec de jolis volumes, éclairée naturellement. Côté pratique, une banquette et quelques patères, une niche faisant office de vide-poche et un placard penderie seront là pour faciliter votre quotidien.Puis, par une belle arche, vous accèderez, à la pièce de vie en passant par le coin piano et en laissant sur votre droite l'escalier qui dessert à la fois le rez-de-jardin et le niveau supérieur.Vous découvrirez alors l'espace salon en double hauteur pouvant accueillir 2 canapés, le 1er tourné vers l'ensemble bibliothèque | cheminée dans lequel se logera discrètement la TV, et le second orienté vers une grande ouverture donnant sur une terrasse au sud, en surplomb du jardin.Sur votre gauche, se dévoilera la cuisine dans un volume plus intimiste, avec son ilot central. Très agréable à vivre, elle sera baignée de lumière grâce à la grande verrière de la salle à manger dont elle bénéficiera pleinement.La salle à manger conviviale et accueillante est naturellement prévue dans le prolongement de la cuisine avec un accès direct à la terrasse. Grâce à sa verrière en acier toute hauteur, le jardin, qu'elle surplombe, se fera très présent dans la pièce. Elle pourra accueillir une grande table permettant d'asseoir une douzaine de personnes.A l'étage supérieur, la suite parentale abritera un espace bureau | coin lecture en mezzanine, une chambre avec sa belle salle de bains éclairée naturellement ainsi que de nombreux rangements.A l'étage inférieur, 3 chambres qui auront conservé leurs voutains d’origine, et dont 2 d’entre elles donneront directement sur le jardin, se partageront une grande salle de bains avec douche et baignoire.Enfin, le jardin sera entièrement aménagé : terrasse couverte, cuisine d'été, bassin | piscine, végétation verdoyante …PERSPECTIVES & PLANS DU PROJET
ON AIME
La localisation et l'environnement des plus agréables
Le jardin bucolique aux multiples essences : figuier, glycine, vigne vierge, bougainvillier …
Le charme de l’ancienne maison de pêcheur
Le projet imaginé par Maison Yca
Le gain de temps grâce au permis de construire déjà obtenu
Après les travaux ...
La pièce de vie baignée de lumière avec son salon, sa cuisine, son espace salle à manger et son coin piano
Les jeux de volumes : mezzanine, double hauteur, charpente apparente
La suite parentale
L'étage des enfants avec 3 chambres et une belle salle de bain avec douche et baignoire
L’aspect très fonctionnel de la maison avec son garage en accès direct, sa buanderie, et ses nombreux rangements un peu partout
Le jardin aux multi usages : repas, jeux, bassin | piscine, cuisine d'été
L'optimisation des espaces et des volumes
LE QUARTIER ENDOUME | MALMOUSQUE
A proximité du bord de mer, le quartier de Malmousque | Endoume est très recherché dans le 7ème arrondissement de Marseille.
On profite de la mer toute proche, de la corniche et des abords du petit port de pêche du Vallon des Auffes et de l’anse de la Fausse Monnaie connue aussi pour le théâtre Silvain, théâtre de plein air et de verdure.
Paisible sans être éteint, ce quartier s’articule autour des commerces et restaurants situés sur la corniche Kennedy et la place Saint-Eugène.
| A Faire | Restos | Commerces |
