BOOK PHOTOS ICI

EN BREF

Appartement | Rénové

Etat | Prêt à Vivre

Architecture d'Intérieure & Design | Julie Le Goff

Chambres | 3

Surface | 95 m²

Etage | 3

Ascenseur | Oui

Extérieur | 2,3 m²

Jardin d'hiver | 5 m²

Orientation | Traversant sud, nord

Chauffage | Climatisation réversible monosplit

Garage | Compris

DPE | Consommation énergétique C

EN DETAILS

Situé boulevard Paul Doumer dans le quartier Vauban, l'appartement est revisité dans un esprit rétro-chic.

En entrant vous découvrirez une première entrée avec sa niche et plus à droite une entrée déportée avec banquette, placard penderie et buanderie pour faciliter le quotidien. Le papier peint fleuri et lin de la banquette confèrent à cette pièce une ambiance très chaleureuse et cosy.

Dans le prolongement de l'entrée se dévoile la pièce de vie généreuse avec ses grands volumes et ses 4 espaces ouverts et perméables entre eux au grès des activités de la journée :

• un coin piano avec un espace prévu pour accueillir aussi un meuble de type enfilade
• une salle à manger | cuisine avec banquette et ilot central donnant sur un jardin d'hiver très lumineux. Le blanc, le noyer et le laiton confèrent à la cuisine [ Plum Living ] un esprit rétro.
• un jardin d’hiver avec vue dominante sur Marseille et ambiance "art déco" avec ses luminaires d'époque, son "balcon bar" en métal et son sol façon carreaux de ciment
• un espace salon avec bibliothèque et bureaux prévus pour télétravailler à 2 et un balcon sud offrant une jolie vue sur Vauban.

A droite de l'entrée sont desservies les chambres enfants. Ces chambres se partagent une jolie salle de bain [ baignoire et double vasque ] pleine de peps avec une pointe de rétro grâce à sa faïence texturée, ses carreaux de ciment au sol et sa robinetterie en laiton.

La première chambre intègre une tête de lit en medium et une alcôve pour intégrer un bureau et des étagères ainsi qu'une tapisserie. La deuxième chambre avec ses belles moulures peut loger un lit enfant, un bureau et une petite zone de jeu.

A gauche de la petite entrée se trouve une belle suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau comprenant un lavabo rétro, une douche à l'italienne avec verrière dans une ambiance "art déco" révélée par la mosaïque blanche et noire au sol. Elle bénéficie de la lumière naturelle et d'une vue lointaine sur Marseille.

La suite parentale est mise en valeur grâce à ses moulures d'origine, sa tête de lit, ses placards aménagés et ses grandes fenêtres donnant sur le jardin d'hiver.

Enfin un projet d'éclairage et des touches de déco rétro chic [ luminaires verrières, poignées de porte, couleurs papier peint ] confèrent à l'appartement une identité unique.

Ce T4 est résolument un appartement familial et convivial !