Appartement | A Rénover

Etat | Vendu avec un projet

Stade du projet | Travaux de gros-œuvre réalisés

Architecture | Haussmannien

Architecture d'Intérieure & Design | Julie Le Goff

Chambres | 3

Surface | 93 m² carrez

Etage | 3

Ascenseur | Oui

Extérieur | Non

Annexe | Cave de 4 m²

Orientation | Est pour la pièce de vie et la suite parentale | Nord pour les deux chambres d'enfants

Chauffage | Climatisation réversible prévue dans le projet

Taxe foncière | 1 145 € [ base 2022 ]

DPE | F avant travaux

Situé à l’avant dernier niveau de l'un des plus beaux immeubles de la rue Édouard Delanglade, cet appartement est à rénover entièrement.

Revisité, il offrira à ses futurs résidents tout ce qu’on attend d’un très bel appartement familial.

Chez Maison Yca, nous avons imaginé, pour vous, ce projet. Un projet, au "juste équilibre", mêlant préservation de l'ancien, fonctionnalité et architecture intérieure.

Projetez-vous, voilà à quoi ressemblera l'appartement une fois les travaux réalisés!

En entrant vous découvrirez une entrée avec un superbe volume.

Puis sur votre gauche, par une belle arche, vous accèderez, à un dégagement éclairé naturellement qui sera équipé de rangements, d’une banquette et d’une penderie pour faciliter votre quotidien.

Par une seconde arche vous accéderez à une pièce de vie conviviale et accueillante de plus de 40 m² et 3,8 m de hauteur sous plafond offrant boiseries d’origine sur les murs ainsi que 4 grandes portes fenêtres toute hauteur qui vous projettent sur l'extérieur.

Vous découvrirez d’abord l'espace salon pouvant accueillir 2 canapés, le 1er tourné vers l'ensemble bibliothèque | bureau sur mesure dans lequel se logera discrètement la TV, et le second orienté vers les grandes portes fenêtres donnant sur un cœur d’îlot calme et végétalisé.

Plus au fond, se dévoilera la cuisine en « L » ouverte sur le séjour à l’intérieur de laquelle sera positionnée une grande table à manger pouvant accueillir plus de 10 convives.

De l’autre côté de cette pièce, la suite parentale offrira un espace chambre aménagé avec tête de lit et placards façon dressing ainsi qu'une salle d'eau à la fois ouverte et fermée par une grande verrière blanche vitrée.

Enfin l’espace des enfants se développera de l’autre côté de l’appartement et offrira 2 chambres ainsi qu’une salle de bains dédiée. Les 2 chambres enfants ont été optimisées pour pouvoir accueillir un lit, un bureau et un placard dans chacune d’entre elles.