Appartement | A Rénover

Etat | Vendu avec un projet

Stade du projet | Travaux de gros-œuvre réalisés

Architecture | Haussmannien

Architecture d'Intérieure & Design | Julie Le Goff

Chambres | 3

Surface finale | 120 m² carrez

Etage | 3

Ascenseur | Oui

Extérieur | Non

Annexe | Cave

Orientation | Traversant sud, nord

Chauffage | Climatisation réversible prévue dans le projet

Taxe foncière | 1 376 € [ base 2022 ]

DPE | Consommation énergétique C

EN DETAILS

Situé à l’avant dernier niveau de l'un des plus beaux immeubles de la rue Édouard Delanglade, cet appartement est à rénover entièrement.

Revisité, il offrira à ses futurs résidents tout ce qu’on attend d’un très bel appartement familial.

Chez Maison Yca, nous avons imaginé, pour vous, ce projet. Un projet, au "juste équilibre", mêlant préservation de l'ancien, fonctionnalité et architecture intérieure.

Projetez-vous, voilà à quoi ressemblera l'appartement une fois les travaux réalisés !

En entrant vous découvrez une entrée avec niche et étagères sur votre gauche puis dans le prolongement une entrée déportée avec banquette, placard penderie et bureau pour faciliter le quotidien. Le papier peint panoramique noir et blanc et la banquette confèrent à cette pièce une ambiance cosy. Une verrière en acier noir y fait rentrer la lumière du salon.

A droite de l'entrée se dévoile la pièce de vie généreuse au sud avec ses grands volumes et ses 3 espaces ouverts et perméables entre eux au grès des activités de la journée :

• une cuisine avec une colonne pour ranger, de l’autre côté, des étagères pour une déco facile à personnaliser et un ilot central,
• un espace salle à manger permettant d’asseoir 8/10 personnes,
• un salon fonctionnel permettant d'accueillir un canapé en L, une table basse. Une grande bibliothèque est intégrée de part et d'autre d'une cheminée côté salon.

En poursuivant tout droit après une arche, vous découvrez l'espace nuit avec à gauche la suite parentale côté cour intérieure et à droite les deux chambres enfants côté rue Delanglade.

La suite parentale de 17 m² comprend un dressing et une salle d'eau noire et blanche avec meuble vasque et douche. Elle est mise en valeur grâce à ses moulures d'origine, sa tête de lit bleu foncée, sa bibliothèque aménagée et ses grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure.

On trouve ensuite une chambre enfants au fond avec placards intégrés au dessus de la porte pour gagner un maximum d’espace libre et une chambre enfants avec placards symétriques autour du lit, bureau et étagères intégrées.

Ces deux chambres se partagent une jolie salle de bain noire et blanche avec verrière et meuble vasque tandis qu'un placard buanderie est prévu pour le côté pratique juste à côté.

Enfin, un projet d’éclairage et des touches de déco [luminaires, verrières, poignées de porte, couleurs, papier peint…] confèrent à l’appartement une identité unique !