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T4 DELANGLADE LES INTEMPORELS |
Vendu
EN BREFAppartement | A Rénover
Etat | Vendu avec un projet
Stade du projet | Travaux de gros-œuvre réalisés
Architecture | Haussmannien
Architecture d'Intérieure & Design | Julie Le Goff
Chambres | 3
Surface finale | 120 m² carrez
Etage | 3
Ascenseur | Oui
Extérieur | Non
Annexe | Cave
Orientation | Traversant sud, nord
Chauffage | Climatisation réversible prévue dans le projet
Taxe foncière | 1 376 € [ base 2022 ]
DPE | Consommation énergétique C
PHOTOS DE L'APPARTEN DETAILS
Situé à l’avant dernier niveau de l'un des plus beaux immeubles de la rue Édouard Delanglade, cet appartement est à rénover entièrement.
Revisité, il offrira à ses futurs résidents tout ce qu’on attend d’un très bel appartement familial.
Chez Maison Yca, nous avons imaginé, pour vous, ce projet. Un projet, au "juste équilibre", mêlant préservation de l'ancien, fonctionnalité et architecture intérieure.
Projetez-vous, voilà à quoi ressemblera l'appartement une fois les travaux réalisés !
En entrant vous découvrez une entrée avec niche et étagères sur votre gauche puis dans le prolongement une entrée déportée avec banquette, placard penderie et bureau pour faciliter le quotidien. Le papier peint panoramique noir et blanc et la banquette confèrent à cette pièce une ambiance cosy. Une verrière en acier noir y fait rentrer la lumière du salon.
A droite de l'entrée se dévoile la pièce de vie généreuse au sud avec ses grands volumes et ses 3 espaces ouverts et perméables entre eux au grès des activités de la journée :
- une cuisine avec une colonne pour ranger, de l’autre côté, des étagères pour une déco facile à personnaliser et un ilot central,
- un espace salle à manger permettant d’asseoir 8/10 personnes,
- un salon fonctionnel permettant d'accueillir un canapé en L, une table basse. Une grande bibliothèque est intégrée de part et d'autre d'une cheminée côté salon.
En poursuivant tout droit après une arche, vous découvrez l'espace nuit avec à gauche la suite parentale côté cour intérieure et à droite les deux chambres enfants côté rue Delanglade.
La suite parentale de 17 m² comprend un dressing et une salle d'eau noire et blanche avec meuble vasque et douche. Elle est mise en valeur grâce à ses moulures d'origine, sa tête de lit bleu foncée, sa bibliothèque aménagée et ses grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure.
On trouve ensuite une chambre enfants au fond avec placards intégrés au dessus de la porte pour gagner un maximum d’espace libre et une chambre enfants avec placards symétriques autour du lit, bureau et étagères intégrées.
Ces deux chambres se partagent une jolie salle de bain noire et blanche avec verrière et meuble vasque tandis qu'un placard buanderie est prévu pour le côté pratique juste à côté.
Enfin, un projet d’éclairage et des touches de déco [luminaires, verrières, poignées de porte, couleurs, papier peint…] confèrent à l’appartement une identité unique !
MOODBOARDS, PERSPECTIVES & PLAN DU PROJETON AIME
La localisation en hypercentre tout en étant au calme
L'architecture de la rue
Le caractère et les volumes de l’ancien
Les parties communes avec un charme fou
Le nombre et les dimensions exceptionnelles des portes-fenêtres
Les balustrades en pierre et les angelots visibles en face
Le projet imaginé par Maison Yca
La possibilité de démarrer les travaux très vite après l’achat du bien et l'accompagnement proposé
Après les travaux ...
La très belle pièce de vie de plus de 45 m²
L'optimisation des espaces
Les prestations haut de gamme ainsi que les touches intemporelles
Le parquet en chêne à bâtons rompus
Les nombreux rangements et placards prévus un peu partoutLa climatisation réversible
La jolie suite parentale avec sa salle d'eau et placards
L'entrée à la fois pratique et esthétique avec banquette, bureau et placards
L’ensemble bibliothèque sur-mesure du salon
L'ilot de la cuisine pour encore plus de convivialité
Les chambres enfants avec chacune leur identité
Le projet d'éclairage pointu
BOOK PROJET & PRESTATIONS ICI
LE QUARTIER DELANGLADE | NOTRE DAME
Le quartier Delanglade | Bd Notre Dame est situé dans le 6ème arrondissement de Marseille. Il est très apprécié des marseillais. On y trouve de nombreux immeubles du 19ème siècle avec des appartements bénéficiant de grands volumes et du charme de l'ancien.
Ce quartier est proche du Vieux-Port, des commerces du centre-ville tout en étant résidentiel.
La rue Delanglade est une rue calme et connue pour y accueillir le consulat d'Espagne et l'école privée Notre Dame. C'est aussi le quartier du Palais de justice et des tribunaux.
Le jardin de la colline Puget, plus ancien jardin public de Marseille est accessible par le cours du même nom à 6 minutes à pied et offre un formidable terrain de jeux pour les plus jeunes avec une vue dominante sur la ville.
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